Вопрос об арендных отношениях в Дагестане в пореформенный период не был предметом специального исследования историков. Арендные отношения были известны народам Дагестана задолго до исследуемого нами периода. Об этом свидетельствуют многочисленные материалы о земельном строе народов Дагестана, собранные сословно-поземельными комиссиями, образованными во 2-й половине XIX в., а также другие источники.
Основной причиной этого известного и распространенного среди дагестанского крестьянства явление было малоземелье горцев. Маленькие земельные участки были не в состоянии прокормить крестьянские семьи, вынуждая их арендовать земли.
Остановимся на одном из аспектов арендных отношений в Дагестане — арендном земельном фонде.
Источники свидетельствуют, что арендный земельный фонд составляли земли разных категорий
К одной из этих категорий относятся земли крупных землевладельцев — феодалов. В 60-е годы XIX в. Временной комиссией по подготовке крестьянской реформы в Дагестане была составлена «Ведомость недвижимому имению князя Тарковского с назначением получаемого им ежегодного дохода с оного». В этом документе имелись материалы, свидетельствующие о том, что дагестанские феодалы охотно давали свои земли в аренду. Совокупная сумма ежегодного дохода шамхала Тарковского от отдаваемых в аренду земель в 60-е годы XIX в. составляла 12310 руб.1
После проведения крестьянской реформы дагестанские феодалы лишились даровых рабочих рук. Не умея и не желая вести хозяйство самостоятельно, феодалы предпочитали свои земли отдавать в аренду.
Помимо земель феодалов в арендный земельный фонд входили общественные земли сельских обществ. Из «Отчета начальника Терской области за 1895 г.» видно, что в этом году в Хасавюртовском округе в аренде состояло 23779 десятин общественной земли. Причем плата от аренды этой земли достигала 9395 рублей или 31% от общей суммы общественных доходов»2.
Сдача общественной земли в аренду широко практиковалась и в других округах. В «отчете о поездке в Дагестан» Д.Н. Анучина имеются сведения о сдаче в аренду пастбищ обществом селения Урахи барановодам Кайтага-Табасаранского округа.3 Подобные сведения имеются и в статье Н.И. Воронова «Из путешествия по Дагестану».В 60-е годы XIX в. он пишет о дидойцах следующее: «На горах, входящих по положению своему в альпийскую полосу, находят обильный корм не только местные, но и чужие стада, так что дидойцы получают от этого известный прибыток (сабалахо)»4
Общественные земли обычно сдавались в аренду сельскими обществами более обеспеченными землей — сельским обществам, плохо обеспеченным землей.
В арендный фонд входили и казенные земли. В конце XIX в. их количество достигало 143103 десятины. Эта категория земель образовалась различными путями. Так, за участие в восстании 1877 года были конфискованы и переданы в ведения управления государственных имуществ Бакинской губернии и Дагестанской области 16тыс. десятин летних пастбищ 35 дидоевских селений в Андийском округе5. В начале эти, ставшие казенными земли, сдавались с торгов в аренду в округе, но в 90-е годы XIX в. торги были перенесены в Тифлискую губернию, и жители округа были тем самым лишены возможности участвовать в них.
Фонд казенных земель наполнился при проведении крестьянской реформы 60-х годов XIX в. В журнале Кавказского комитета за 7 ноября 1867 года указано, что «за наделением населения Кумыкского округа доставшуюся на его часть по разделу с высшим сословием этого округа землю в количестве 198948 десятин, там остается свободных 1928 десятин, как предполагается вперед до особого до них назначения, отдать в арендное содержание с торгов, обращая вырученную плату в общественную сумму»6.
В другом документе — «Проекте распределения земель в Кумыкском округе», составленном в 1867 г., указано, что в Кумыкском округе находится 8 участков казенных земель в количестве 17411 десятин7. Эти земли казна, как было сказано выше, частично отдавала в аренду, кроме того, они предназначались офицерам и чиновникам за заслуги перед властью. Так, в этом же документе сказано, что «из казенных земель Кумыкского округа 550 десятин предназначалось в пожалование полковнику Али Беку Пензулаеву»8.
Мы рассмотрели три категории земель, составлявших арендный фонд Дагестана пореформенного периода. Это земли феодалов, общественные земли и земли казенные. Существовала и четвертая категория земель — это крестьянские земли.
Так, в уже упоминавшемся нами «Отчете о поездке в Дагестан» Д.Н. Анучина, сказано, что «землей хозяева (кубачинцы — У.М.) пользуются для сена; некоторые из наиболее достаточных имеют еще участки земли около Уркараха и в других местностях, которые сдаются ими обыкновенно в аренду…»9. Далее он пишет, «пшеницу и ячмень покупают почти все (кубачинцы — У.М.), но помощник старшины получает с сдаваемых им в аренду участков достаточно для себя хлеба на весь год»10. По всей вероятности, зажиточные крестьяне отдавали землю в аренду малоземельным крестьянам.
Помимо перечисленных категорий земель в аренду сдавались мечетские вакфные земли. В некоторых селах вакфные земли отдавали в аренду беднякам за половину урожая, в других селах, крестьяне, обрабатывавшие вакфные участки, обязаны были обеспечивать мечеть керосином и выполнять другие работы по уходу за мечетью.11
Таким образом, в пореформенном Дагестане арендный земельный составляли земли феодалов, казенные земли, общественные земли, крестьянские земли, а также вакфные земли.
Мы не располагаем данными о том, сколько десятин составляли те или иные категории земель, составлявших арендный земельный фонд Дагестана. Сами царские чиновники признавали, что данным о количестве земель сельских обществ и частных владельцев «придавать характер достоверности никоим образом нельзя»12. Поэтому вопрос о суммарной площади арендного земельного фонда в Дагестане остается открытым. Можно лишь отметить, что в земельном фонде области арендный земельный фонд занимал значительное место.
Мугудинова У.К.
_________________________
1 ЦГВИА РФ. 0р.400. Он.1. Д. 142. Л.58.
2 Отчет начальника Терской области за 1895 г. Владикавказ, 1896. С 27.
3 Анучин ДН. Отчет о поездке в Дагестан //Известия императорского русского географического общества, в. 1884 г. Вып. 4. С.399.
4 Воронов Н.И. Из путешествия по Дагестану // Сборник сведений о кавказских горцах. Вып.1. Тифлис, 1868.С. 22.
5 Обзор Дагестанской области за 1901 год. Темир-Хан-Шура, 1902. С.82.
6 ЦГВИА РФ. Ф. 400. Oп. 1. Д112 и 74
7Тамже. Д113 и 9.
8 Там же.
9 Анучин Д.Н. Указ. раб. С.424.
10 Там же.
11 Далгат Э.М. Ислам и формы земельной собственности в Дагестане // Ислам и исламская культура в Дагестане. M., 2001. С78.
12 Обзор Дагестанской области за 1913 г. Темир-Хан-Шура, 1915. С 7.